箕面市空き家管理ガイドHOME > 空き家管理サービス > 空き家の定期的なチェック
箕面市にある空き家を、所有者様に代わって定期的に(月1回程度)訪問し、外部からチェックのうえ報告させていただくサービスです。また、ご希望に応じて郵便物の転送や処分、破損・汚損箇所の有無の確認、家の通風確保や通水等を行い、状態を報告させていただくことも可能です。
建物の外壁、屋根、雨樋・塀、駐車場、庭、その他構造物に異変がないかチェックいたします。破損していたり汚れていたりすると劣化の促進や景観悪化につながり、周辺住民の方からの苦情にもつながりかねません。破損や汚れが発生していた場合には該当箇所を写真撮影の上ご報告いたします。
人が住んでいなくても、郵便物やDMはたくさん郵便受けに届きます。郵便受けに郵便物やチラシが沢山入っていると留守ということが一目でわかり、空き巣や放火の標的になることもあります。郵便受けは常に整理された状態を保つことをお勧めします。空き家のチェックにお伺いした際は、郵便物の有無のチェック・転送・不要なDMの廃棄等を行わせていただきます。
空き家内部の状態を確認し状態をご報告いたします。雨漏り箇所の有無、破損や汚れ箇所の確認等を行います。家の内部も人が住んでいないと劣化が進みやすく、資産価値の低下につながってしまいます。破損や汚れが発生していた場合には該当箇所を撮影の上ご報告差し上げます。
窓や扉を開放し、換気を行います。また、室内ドアや押し入れ等も全て開放して新鮮な空気を取り込みます。窓や扉を常に閉めている空き家ではカビ等が発生しやすくなります。定期的な換気で家の内部の健全な状態を保ちます。
台所、洗面、トイレ等の水を一定時間流し、さびや悪臭を防止します。また、水漏れが無いか等のチェックも同時に行います。
水道を閉栓してある場合は持参した水を流してトラップに水をはり虫やネズミ等の侵入を防ぎます。
(出張費\3,300+1時間\3,300×必要時間)+車両費(税込)
※郵送費は実費別途必要。
※高所作業の場合は、高所作業費が加算されます。
※内容によっては、上記の計算式が当てはまらない場合もございます。詳しくは担当者にご確認ください。
ヘルプマン・カンパニーは、箕面市をはじめとして三田市・伊丹市・宝塚市・川西市・芦屋市・西宮市・尼崎市・猪名川町・神戸市北区・神戸市灘区・神戸市東灘区・大阪府池田市・大阪府豊中市等で空き家管理を承っております。
それ以外の地域のお客様でも、空き家の管理や空き家の賃貸・売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。
当店の空き家管理サービスをご利用頂いたお客様からの、喜びの声をご紹介します。
私は兵庫県内に祖父の代からある古民家を所有していて、ヘルプマンさんに管理をお願いしています。昔は兄弟と管理を分担してやっていたのですが、兄弟は関東に越してしまい、私だけでここ数年やっていたのですが、一軒家まるごとの掃除ってなかなか大変でして・・・足腰も最近痛みがありなかなか思うようにメンテナンスできていませんでした。今では完全に手放しでお任せでき、誠実に対応していただけるので安心です。
私は不動産のオーナー業をやっていまして、関西周辺に20件以上アパートや一戸建ての賃貸物件を持っております。大阪の物件は私が見ているのですが、兵庫の物件までなかなか手が回らなくて困っていました。そんな時にヘルプマンさんのサイトを見てお声がけしたところ、外注先としてやってもらえるとのことだったので急いで申し込みました。今では兵庫県はヘルプマンさん、大阪は自社で管理しておりどちらも物件管理をしっかりできるようになりました。ありがとうございます。
私は兵庫県内に祖父の代からある古民家を所有していて、ヘルプマンさんに管理をお願いしています。昔は兄弟と管理を分担してやっていたのですが、兄弟は関東に越してしまい、私だけでここ数年やっていたのですが、一軒家まるごとの掃除ってなかなか大変でして・・・足腰も最近痛みがありなかなか思うようにメンテナンスできていませんでした。今では完全に手放しでお任せできているのでとっても楽ですよ。依頼料もそこまで高くないので今後もお任せしようかと思っています。
箕面市で空家の管理や売却は当店まで。責任もって誠実に対応いたします。
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